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Tout Dossier Diagnostic Technique, qu’il soit élaboré pour la vente ou la location d’un logement, doit contenir un DPE. Le diagnostic énergie, qui a une durée de validité de 10 ans, doit être fait par un professionnel certifié. L’objectif de ce Diagnostic Performance Energétique est d’informer l’acheteur ou le locataire sur le niveau de dépenses énergétiques nécessaires pour jouir d’une habitation confortable et sur les quantités de gaz à effet de serre émises par le logement. Il peut également contenir des recommandations de travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique du bien immobilier.
Le DPE fait donc déjà partie des diagnostics importants aux yeux du futur propriétaire ou locataire d’un logement et il le sera encore plus dès 2021. Le législateur a en effet prévu de rendre le diagnostic énergie opposable. Acheteur et occupant d’un logement pourront alors s’appuyer sur le DPE pour attaquer le vendeur ou le bailleur en justice si les performances énergétiques du logement diffèrent de ce qui était annoncé.
